prodej lesa 1 219 m²
Volyně · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodává se pouze spoluvlastnický podíl 14 %.
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 8 535 m², Podíl 14 % o výměře 1 219 m² Hledáte investici do lesního pozemku v okrese Strakonice? Chcete mít možnost neomezeného přístupu do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví? Pak je tato nabídka právě pro vás. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Zechovice: parc. č. 1212/1 - výměra 8535 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 24 249 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 1219 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15842
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 24 249 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.42 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
109 862 Kč
rozpětí 82 745 – 153 259 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 103 271 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 90 km)
101 823 · váha 72 %
Model z dat
143 488 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
103 969 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 11 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 101 823 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 143 488 Kč (rozpětí 80 269 Kč – 247 163 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 103 969 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 249 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 09:04
Předmětem prodeje je menšinový spoluvlastnický podíl na lesním pozemku. Inzerát slouží také jako lákadlo na dluhopisy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 14 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1063 m (Čestice, Nahořany)
- Nádraží
- 3095 m (Malenice nad Volyňkou)
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 196 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.42 mil. → 24 249 |
| 24.08.2026 | přidáno |