prodej pole 11 340 m²

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Dolní Radouň Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 11 340 m² ve vesnici Dolní Radouň, která je částí města Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Nachází se 6 km na sever od Jindřichova Hradce. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako vodní plocha a trvalý travní porost. Pozemky jsou zasazeny do přírody plné polí, luk a lesů. Nedaleko pozemků jsou vodní plochy vhodné k rekreaci či rybolovu. Pozemky parc. č. 516 a 512 sousedí s pozemky ve vlastnictví Lesy České republiky - případná možnost směny. Dolní Radouň je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 399 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 11340 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00994

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	399 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	39.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

839 266 Kč

rozpětí 515 071 – 1.56 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 788 910 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 779 858 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 963 900 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 779 858 Kč (rozpětí 436 265 Kč – 1.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 963 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 39.90 mil. → 399 000
24.08.2026	přidáno