prodej zahrady 454 m²
Volfířov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 2 653 m², Podíl 17 % o výměře 455 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek o výměře 2638 metrů čtverečních v klidné okrajové části obce Volfířov okres Jindřichův Hradec. Konkrétně: Parcela č. 1599/1 , v KÚ Volfířov, LV 27 Parcela č. 1600, v KÚ Volfířov, LV 27 Pozemek představuje jedinečnou investiční příležitost předurčenou budoucím využitím. Kapacity stávajících sítí jsou dostatečné, přípojné body jsou v řešitelné vzdálenosti. Pozemky tvoří jednotný územní a funkční celek a jsou rovinné a přístupné z obecních komunikací. Na požádání Vám sdělíme další informace o možnostech využití. Jedná se o prodej 8% podílu, tedy držení pozemků v podílovém vlastnictví. Tyto pozemky jsou ideální pro investici, s střednědobým a dlouhodobým výhledem, zhodnocení je dáno cenou budoucích stavebních parcel. Obec Volfířov je klidná a tichá, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, které hledají útočiště od shonu města. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 60 010 Kč (132 Kč/m²)
- Pozemek
- 454 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11646
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 60 010 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 60.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
195 078 Kč
rozpětí 71 014 – 425 761 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 183 373 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
254 763 · váha 40 %
Model z dat
93 116 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
284 640 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 561 Kč/m² → 254 763 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 164% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 93 116 Kč (rozpětí 52 091 Kč – 160 396 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 284 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 60 010 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2024 m (Dačice, Lipolec)
- Nádraží
- 7107 m (Dačice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 60.01 mil. → 60 010 |
| 24.08.2026 | přidáno |