prodej pole 833 m²
Tučapy · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 999 m², Podíl 17 % o výměře 833 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy v malebném okrese Tábor? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou je to skvělá příležitost, jak ochránit své finance před inflací. Pozemky v katastrálním území Brandlín u Tučap nabízejí nejen kvalitní půdu, ale i možnost dlouhodobého zhodnocení. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Brandlín u Tučap: - parc. č. 463/2 - výměra 691 m² - parc. č. 463/4 - výměra 4308 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 463/2 - výměra 691 m² - hospodařící JASANKA s. r. o. hospodaří na 698 m² - parc. č. 463/4 - výměra 4 308 m² - hospodařící JASANKA s. r. o. hospodaří na 4 302 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 21 729 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 833 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16776
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 21 729 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.17 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
91 399 Kč
rozpětí 51 258 – 199 058 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 85 915 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
106 043 · váha 40 %
Model z dat
86 674 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
70 805 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 106 043 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 206% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 86 674 Kč (rozpětí 48 487 Kč – 149 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 70 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 729 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 436 m (Krátošice, Cábrky)
- Nádraží
- 4183 m (Myslkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.17 mil. → 21 729 |
| 24.08.2026 | přidáno |