prodej pole 1 570 m²
Tučapy · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 10 940 m², Podíl 17 % o výměře 1 570 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném okrese Tábor? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Brandlín u Tučap: - parc. č. 492/12 - výměra 4359 m² - parc. č. 492/13 - výměra 3653 m² - parc. č. 492/14 - výměra 1269 m² - parc. č. 492/36 - výměra 1659 m² Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 492/12 - výměra 4 359 m² - hospodařící JASANKA s. r. o. hospodaří na 4 343 m² - parc. č. 492/13 - výměra 3 653 m² - hospodařící JASANKA s. r. o. hospodaří na 3 617 m² - parc. č. 492/14 - výměra 1 269 m² - hospodařící JASANKA s. r. o. hospodaří na 1 255 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 40 900 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1570 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16777
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 40 900 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.09 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
119 220 Kč
rozpětí 81 632 – 218 001 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 112 067 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
91 747 · váha 40 %
Model z dat
139 719 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
133 450 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 91 747 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 139 719 Kč (rozpětí 78 161 Kč – 240 670 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 133 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 900 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 687 m (Tučapy, Brandlín)
- Nádraží
- 3813 m (Myslkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.09 mil. → 40 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |