prodej pole 26 834 m²

Hospříz · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Hospříz Nabízíme k prodeji pozemky v katastru obce Hospříz. Pozemky o celkové výměře 26 834 m². Pozemky lze koupit i samostatně. Hospříz se nalézá východním směrem od Jindřichova Hradce, přibližně 13 km od rakouských hranic a severně od chráněného území Česká Kanada. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost. Nachází se u souboru rybníků a rozsáhlých lesních pozemků. Hospříz je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Názvem katastrálního území je Hospříz. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 26834 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00950

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	99.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

990 000 Kč

37 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.77 mil. Kč

931 111 – 3.50 mil. Kč

Nabídka je 44 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.64 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 618 182 Kč – 3.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 24.09.2026 01:24

Nabídka pozemků vedených jako trvalý travní porost v katastru obce Hospříz, které lze koupit i samostatně. V blízkosti se nachází rybníky a lesy.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

České Budějovice: 111 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 189 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 203 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 206 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 209 min · 2 přestupy
Liberec: 246 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 254 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 286 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 99.00 mil. → 990 000
24.08.2026	přidáno