prodej pozemku 10 376 m²
Lodhéřov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Lodhéřov Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 10 376 m² v obci Lodhéřov, která se nachází 10 km severozápadně od okresního města Jindřichův Hradec směrem na Deštnou a Červenou Lhotu v Jihočeském kraji. Pozemky se nachází vedle zastavitelného území a v katastru nemovitostí jsou evidovány jako trvalý travní porost. Lodhéřov se rozkládá podél Ženského potoka a nad obcí se tyčí nejvyšší kopec "Čertův kámen", ke kterému vede naučná stezka do Kostelní Radouně. Obec je zasazena do malebné krajiny, která láká nejen k procházkám, ale i houbaření v okolních lesích. Dominantou obce je kostel sv. Petra a Pavla nacházející se v samém středu obce. Lodhéřov je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.25 mil. Kč (120 Kč/m²)
- Pozemek
- 10376 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00107
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.25 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1245.10 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.56 mil. Kč
rozpětí 755 470 – 6.73 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
674 376 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
6.51 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 674 376 Kč (rozpětí 377 257 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |