prodej pozemku 1 175 m²

Soběslav · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Soběslav V jihočeském městě Soběslav, které leží na soutoku Lužnice a Černovického potoka, který ze tří stran obtéká historické jádro města, cca 7 km severně od Veselí nad Lužnicí a 18 km jižně od Tábora, nabízíme k prodeji pozemky o výměře 1 175 m². Pozemky lze zakoupit i samostatně, částečně jsou obhospodařovány zemědělskou společností a zahrnuty v LPIS - možnost dotace. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako ostatní plocha se způsobem využití ostatní komunikace a jiná plocha. V Soběslavi leží Nový rybník, který je přírodní rezervací. Poblíž města se rozkládá les Svákov, kterým vede stará kupecká stezka pokračující přes celou Soběslav. Soběslav je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 117 500 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 1175 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00352

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	117 500 Kč	-99.9 %
24.08.2026	117.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

435 808 Kč

rozpětí 167 390 – 1.01 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 409 659 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 292 394 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 736 678 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 292 394 Kč (rozpětí 163 570 Kč – 503 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 736 678 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 117 500 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 117.50 mil. → 117 500
24.08.2026	přidáno