prodej pole 10 224 m²

Zdíkov · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Branišov u Zdíkovce Ve vesničce Branišov, část obce Zdíkov v okrese Prachatice, která se nachází asi 2 km na severovýchod od Zdíkova, nabízíme k prodeji pozemky ve výlučném vlastnictví o výměře 3 861 m² a 1 pozemek v podílovém spoluvlastnictví 1/2 o výměře 6 363,50 m² z celkové výměry 12 727 m² (zbývající část vlastní 1 spoluvlastník). Celková výměra prodávaných pozemků činí 10 224,50 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a lesní. Pozemky lze zakoupit samostatně a jsou obhospodařovány a zapsány v LPIS - možnost dotace. Branišov leží pod vrchem Kohoutová odkud je krásný výhled do okolní krajiny. Mezi navštěvovaná místa v okolí patří zámek Zdíkov a "Zdíkovská alej", která díky své výjimečnosti patří mezi chráněné památné stromy České republiky. Branišov u Zdíkovce je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 501 000 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 10224 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00387

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	501 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	50.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč

rozpětí 675 951 – 2.06 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.26 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 869 040 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 705 747 Kč – 2.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 869 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 501 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 258 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 50.10 mil. → 501 000
24.08.2026	přidáno