prodej stavebního pozemku 315 m²

Vyšší Brod · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Vyšší Brod Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 315 m² ve městě Vyšší Brod, které se nachází v jižních Čechách v okrese Český Krumlov. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a dle územního plánu se nachází v ploše pro rodinnou rekreaci. K pozemku je přístup zajištěn. Vyšší Brod je turisticky velmi atraktivní město ležící na řece Vltavě na nejvýchodnější výspě Šumavy. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. V bezprostřední blízkosti města Vyšší Brod se nachází národní přírodní rezervace Čertova stěna a Luč s unikátním žulovým masivem a zbytky přirozeného a suťového lesa. Začíná zde díky Lipnu prakticky neustále splavný úsek toku Vltavy, který je nejatraktivnější vodáckou trasou v České republice. Vodní nádrž umožňuje provozování prakticky všech druhů vodních sportů a koupání. V blízkosti Lipna se nachází mnoho zajímavých výletních cílů pro cykloturistiku a turistiku. Ani milovníci zimních sportů nepřijdou zkrátka – v těsné blízkosti obce se nachází Skiareál Kramolín a téměř 40 km upravovaných běžkařských tras. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost. Vyšší Brod je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 690 000 Kč (2190 Kč/m²)
Pozemek: 315 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00673

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	690 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	6900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

752 641 Kč

rozpětí 418 388 – 1.30 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 707 483 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 753 656 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 750 513 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 753 656 Kč (rozpětí 421 607 Kč – 1.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 750 513 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno