prodej stavebního pozemku 1 968 m²

Suchdol nad Lužnicí · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1968 m Suchdol nad Lužnicí V tiché a malebné obci Suchdol nad Lužnicí se nachází jedinečná nabídka pro ty, kteří hledají ideální místo pro své bydlení. Na prodej je zde rozlehlý pozemek o ploše 1968 m², který se nachází v klidné části obce v lokalitě Benátky. Technické údaje: studna na pozemku elektřina na hranici pozemku možnost připojení na veřejný vodovod kanalizaci ideální řešit domácí čističkou oblast mimo záplavové území výšková hladina max 1NP a podkroví Umístění v obci Suchdol nad Lužnicí je dalším velkým plusem této nemovitosti. Obec je oblíbeným cílem pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. V blízkosti síť cyklostezek. Svojí polohou blízko okolních lesů a řeky Lužnice, si zde můžete užít bohatý výběr turistických tras, cyklostezek a dalších sportovních aktivit. Plocha pozemku 1968 m² poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich snů o vlastním domově. Je ideální pro stavbu rodinného domu s dostatkem zahrady pro děti nebo pro pěstování zeleniny a ovocných stromů. Své vlastní přírodní království si zde mohou vytvořit i milovníci zvířat. Využítí tohoto pozemku je tedy široké a přizpůsobí se potřebám každého jednotlivce. Díky své velikosti a umístění je vhodný nejen pro bydlení, ale také jako investice s vysokým potenciálem pro další využití. Přemýšlíte o vlastním domově na klidném místě, v blízkosti přírody a s dostatkem prostoru pro vaše aktivity? Pak je tento pozemek v Suchdole nad Lužnicí v lokalitě Benátky tou nejlepší volbou pro vás. Neotálejte a nechte se okouzlit jeho potenciálem a příjemnou atmosférou této malebné obce. 

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (1118 Kč/m²)
Pozemek: 1968 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MAPA reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-224

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.13 mil. Kč

rozpětí 2.21 mil. – 3.63 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.93 mil. · váha 84 %

Model z dat 3.85 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 4.69 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 491 Kč/m² → 2.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.85 mil. Kč (rozpětí 2.15 mil. Kč – 6.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1625 m (Suchdol n. Luž., Horní)
Nádraží: 2204 m (Suchdol nad Lužnicí)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno