prodej pole 10 862 m²

Blatná · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělských pozemků Blatná Ve městě Blatná v okrese Strakonice v severozápadní části Jihočeského kraje, nabízíme k prodeji 1 pozemek ve výlučném vlastníctví o výměře 3 062 m² a soubor na sebe navazujících pozemků v podílovém spoluvlastnictví 2/3 o výměře 7 800 m² z celkové výměry 11 700 m² (zbývající část vlastní 1 spoluvlastník). Výměra prodávaných pozemků činí 10 862 m². Pozemky jsou obhospodařovány zemědělskými subjekty a zapsány ve veřejném registru půdy - LPIS. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost, ostatní plocha, vodní plocha a orná půda. Město Blatná je obklopeno pahorky, které na severu přecházejí v lesní masiv Brd. Soutokem Smolíveckého a Závišínského potoka zde začíná řeka Lomnice. Historické jádro města je vyhlášeno městskou památkovou zónou. K Blatné neodmyslitelně patří blatenský zámek s jeho charakteristickou bílou věží. Blatná je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 489 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 10862 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01143

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	489 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	48.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč

rozpětí 944 820 – 2.89 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.94 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 923 270 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.94 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 923 270 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 489 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 48.90 mil. → 489 000
24.08.2026	přidáno