prodej pole 5 703 m²

Peč · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Peč Nabízíme k prodeji pozemky o rozloze 5 703 m². Parcely se nachází v obci Peč v okrese Jindřichův Hradec. Rozkládá se po obou stranách Lidéřovického potoka, pravostranného přítoku Moravské Dyje, zahloubeného do okolních plošin jižní části v Dačické sníženiny. Okolní lesy a příroda lákají ke klidné rekreaci a houbaření. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Pozemky lze prodávat i samostatně. 

Parametry

Cena: 148 000 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 5703 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00165

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	148 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.80 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

148 000 Kč

26 Kč/m²

Odhad reálné ceny

390 263 Kč

203 288 – 771 416 Kč

Nabídka je 62 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 366 847 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 370 012 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 430 576 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 370 012 Kč (rozpětí 139 511 Kč – 704 033 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 430 576 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 148 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:10

Nabízí se zemědělské pozemky evidované jako trvalý travní porost u obce Peč. Jde o standardní nabídku pozemků bez zjevných právních vad.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: pozemky lze prodávat i samostatně

Dostupnost

Brno hl. n.: 203 min · 1 přestup
České Budějovice: 209 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 213 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 229 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 230 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 265 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 281 min · 1 přestup
Liberec: 284 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 286 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 289 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14.80 mil. → 148 000
24.08.2026	přidáno