prodej pozemku 8 040 m²
Borová Lada · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek o výměře 8040 m², KÚ Paseka u Borových Lad, obec Borová Lada, okr. Prachatice Exkluzivně nabízíme pozemek v obci Borová Lada v katastrálním území Paseka u Borových Lad o celkové výměře 8040 m². Pozemek leží souběžně s asfaltovou komunikací, ze které je přístup. Druh pozemku - evidovaný na KN jako ostatní plocha. Pozemek dříve zastavěn šumavským stavením, nyní již drobné zůstatky základů. Pozemek není zahrnut v územním plánu obce, případně možnost zažádat o změnu územního plánu. Nyní místy s náletovými dřevinami. Případně zájmu volejte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.67 mil. Kč (208 Kč/m²)
- Pozemek
- 8040 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: centrum
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-111-NP06888
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.67 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1670.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.77 mil. Kč
rozpětí 1.60 mil. – 2.15 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.67 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.58 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
5.04 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 885 562 Kč – 2.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 5.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.67 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 713 m (Zdíkov, rozcestí Nové Hutě 1.0)
- Nádraží
- 5456 m (Lipka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |