prodej pole 1 326 m²

Předotice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/12 pole 1 325 m², Předotice - Křešice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Křešice u Čížové LV č. 327 o výměře 1325 m², podíl 1/12 • Parcela č. 201/7 - o výměře 12530 m² (Orná půda) • Parcela č. 137/15 - o výměře 3122 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 137/16 - o výměře 183 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 215/51 - o výměře 73 m² (Vodní Plocha) ‌ Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 41 000 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 1326 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-08-27-5

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	41 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

130 755 Kč

rozpětí 94 237 – 172 764 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 910 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 45 km) 132 448 · váha 74 %

Model z dat 132 196 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 112 710 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 132 448 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 132 196 Kč (rozpětí 73 953 Kč – 227 713 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 112 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 41 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 430 m (Předotice, Křešice)
Nádraží: 3343 m (Čížová)
Praha hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.10 mil. → 41 000
24.08.2026	přidáno