prodej pole 10 056 m²
Albrechtice nad Vltavou · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Údraž U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Údraž LV č. 119 o výměře 10056 m² •Parcela č. 1087 - o výměře 10056m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 499 000 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 10056 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-06-05-7
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 499 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 49.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
499 000 Kč
50 Kč/m²
Odhad reálné ceny
576 280 Kč
508 694 – 658 080 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 541 703 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
571 708 · váha 87 %
Model z dat
587 622 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
766 770 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 571 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 587 622 Kč (rozpětí 374 378 Kč – 991 323 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 766 770 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Albrechtice n. Vlt., Údraž, chalupy)
- Nádraží
- 9461 m (Červená nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 49.90 mil. → 499 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |