prodej lesa 5 099 m²
Čepřovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesu v k. ú. Čepřovice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Čepřovice LV č. 222 o výměře 5099 m² • Parcela č. 779 - o výměře 4097 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 796/2 - o výměře 660 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 797 - o výměře 342 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 100 000 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 5099 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-03-25-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 100 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
363 045 Kč
rozpětí 277 610 – 663 853 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 341 262 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
316 045 · váha 40 %
Model z dat
375 471 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
434 894 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 316 045 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 375 471 Kč (rozpětí 210 044 Kč – 646 761 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 434 894 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1128 m (Čepřovice)
- Nádraží
- 4292 m (Nišovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.00 mil. → 100 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |