prodej pozemku 2 985 m²

Stráž nad Nežárkou · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Dolní Lhota u Stráže nad Nežárkou Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 985 m² v blízkosti Dolní Lhoty, která je částí města Stráž nad Nežárkou v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Dolní Lhota leží tři kilometry východně od Stráže nad Nežárkou. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako orná půda. Nachází se nedaleko Lomeckého rybníku a rybníku Malá Lásenice, které jsou vhodné k rekreaci. V okolí je také značné množství turistických stezek, na kterých můžete poznávat okolní krajinu. Názvem katastrálního území je Dolní Lhota u Stráže nad Nežárkou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 298 500 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 2985 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01173

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	298 500 Kč	-99.9 %
24.08.2026	298.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

752 350 Kč

rozpětí 226 768 – 1.97 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 707 209 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 218 903 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.87 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 218 903 Kč (rozpětí 122 458 Kč – 377 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 298 500 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 165 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 298.50 mil. → 298 500
24.08.2026	přidáno