prodej komerčního pozemku 12 700 m²

Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku 12 700 m², Vimperk - Pravětín Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici. ‌ Nabízíme Vám ke koupi komerční pozemky v katastrálním území Pravětín. ‌ Jedná se o část parcely č. 353/1 a část parcely č. 355 na LV č. 1933 o celkové nabízené výměře přibližně 12 700 m². Celková výměra obou parcel dohromady činí 24 006 m², avšak k prodeji je vyhrazena pouze část vhodná pro budoucí komerční využití. Parcela č. 355 - o výměře 13388m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 353/1 - o výměře 10618m² (Trvalý travní porost) ‌ Pozemek je zahrnut do zastavěného území (aktuálně v územní rezervě) s funkčním využitím plochy výroby a skladování, určeny pro výrobu, skladování s komerčními účely. Inženýrské sítě se nacházejí necelých 60m od pozemků. Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce a České republiky. ‌ Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. ‌ Na pozemky je přístup zajištěn přes pozemky obce a České republiky. ‌ Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 4.90 mil. Kč (386 Kč/m²)
Pozemek: 12700 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-02-26-18

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.90 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	4899.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.75 mil. Kč

rozpětí 4.86 mil. – 7.63 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 4.90 mil. · váha 81 %

Model z dat 5.67 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 17.11 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 4.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.67 mil. Kč (rozpětí 3.17 mil. Kč – 9.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 17.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 248 m (Vimperk, Špidrova)
Nádraží: 1170 m (Vimperk)
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno