prodej pole 10 876 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/6 pole 10 876 m², Písek U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Smrkovice LV č. 547 o výměře 10876 m², podíl 1/6 • Parcela č. 301/3 - o výměře 57 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 326/1 - o výměře 228 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 326/2 - o výměře 23 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 330/6 - o výměře 14653 m² (Orná půda) • Parcela č. 330/7 - o výměře 41463 m² (Orná půda) • Parcela č. 331/2 - o výměře 2681 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 331/3 - o výměře 5080 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 331/4 - o výměře 1073 m² (Ostatní plocha) Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky města. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 530 000 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 10876 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-01-17-4

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	530 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	53.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

750 177 Kč

rozpětí 527 486 – 1.91 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 705 167 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 716 438 · váha 40 %

Model z dat 700 608 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 924 460 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 716 438 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 278% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 700 608 Kč (rozpětí 391 931 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 924 460 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 530 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 663 m (Písek, Putimská Vysoká)
Nádraží: 1393 m (Písek)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 53.00 mil. → 530 000
24.08.2026	přidáno