Nemovitosti

prodej pozemku 15 915 m²

Mydlovary · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku Mydlovary u Dívčic Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 15 915 m² v obci Mydlovary, která se nachází v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji, zhruba 3 km severozápadně od Zlivi a 16 km od Českých Budějovic. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a dle územního plánu se z větší části nachází v ploše obytné a zbylá část je v ploše krajinné zeleně a v ploše pro místní komunikaci. Mydlovary jsou jednou z devíti historických vsí tzv. Zbudovských Blat. V okolí najdeme hojný počet rybníků, zbytek okolní přírody dotváří louky a lesy, obcí prochází cyklostezka. Hlavní dominantou obce je kaple Nejsvětější Trojice. V obci Mydlovary najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází ve městě České Budějovice. Mydlovary u Dívčic je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.95 mil. Kč (185 Kč/m²)
Pozemek
15915 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00970

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.95 mil. Kč -99.9 %
24.08.2026 2950.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.75 mil. Kč
rozpětí 1.62 mil. – 11.75 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.25 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 9.98 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 9.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
123 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno