prodej pozemku 828 m²

Přešťovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Brusy V jihočeské vesničce Brusy, část obce Přešťovice v okrese Strakonice, která se nachází asi 3 km na severovýchod od Přešťovic, nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 828 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Dle platného územního plánu jsou pozemky vedeny v ploše zemědělské - TTP. V okolí stojí za návštěvu nedaleká rozhledna Velký Kamýk z které se naskytne výhled na Písek, Písecké hory, Brdy, Šumava a JE Temelín. Jižně vzdušnou čarou cca 7 km od obce Brusy se nachází raně gotický zámek Štěkeň s přilehlým anglickým parkem ve kterém se nacházejí památkově chráněné duby. V části zámku se nachází muzeum spisovatele Karla Klostermanna. Brusy jsou též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 69 000 Kč (83 Kč/m²)
Pozemek: 828 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00432

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	69 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

226 035 Kč

rozpětí 72 605 – 575 325 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 212 473 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 86 331 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 519 123 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 86 331 Kč (rozpětí 48 295 Kč – 148 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 519 123 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 69 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 188 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 223 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.90 mil. → 69 000
24.08.2026	přidáno