prodej louky 1 459 m²
Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Nová Bystřice U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Nová Bystřice LV č. 1789 o výměře 1459 m² • Parcela č. 5312 - o výměře 1459 m² (Trvalý travní porost) Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 99 000 Kč (68 Kč/m²)
- Pozemek
- 1459 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-10-01-133038
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 99 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
187 526 Kč
rozpětí 108 727 – 405 084 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 176 274 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
105 507 · váha 73 %
Model z dat
171 573 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
914 735 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 105 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 171 573 Kč (rozpětí 95 981 Kč – 295 541 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 914 735 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 639 m (Nová Bystřice, Vídeňská)
- Nádraží
- 647 m (Nová Bystřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.90 mil. → 99 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |