prodej pole 12 541 m²

Doudleby · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Doudleby V jihočeské obci Doudleby, v okrese České Budějovice, nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 12 541 m². Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Pozemky jsou obhospodařovány zemědělskou společností a jsou zapsány ve veřejném registru půdy LPIS - možnost dotace. Doudleby leží necelých deset kilometrů jižně od Českých Budějovic, v místech, kde řeka Malše zaklesnutým meandrem vytváří výrazný, k západu vybíhající ostroh. Obec tvoří dvě části, vlastní Doudleby na pravobřežním ostrohu, obtékaném Malší, a proti nim na levém břehu Straňany. Hlavní dominantou Doudleb jsou hradiště Doudleby (slovanské opevněné sídlo), farní kostel sv. Vincenca a kaple sv. Barbory. Obec Doudleby získala již několik ocenění v soutěži Vesnice roku. Doudleby jsou též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.13 mil. Kč (90 Kč/m²)
Pozemek: 12541 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01191

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.13 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	112.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.59 mil. Kč

rozpětí 940 156 – 2.87 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.84 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.07 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.13 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 148 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 112.90 mil. → 1.13 mil.
24.08.2026	přidáno