prodej stavebního pozemku 588 m²
Dolní Bukovsko · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Bzí u Dolního Bukovska Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 588 m² v jihočeské vesničce Bzí, která leží v okrese České Budějovice cca 3,5 km jihozápadně od Dolního Bukovska a cca 11 km severozápadně od Týna nad Vltavou. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako vodní plocha a dle územního plánu se nachází v ploše smíšené obytné. V blízkosti s nachází zámek Bzí, který prochází postupnou rekonstrukcí. Dolní Bukovsko leží v rovinaté oblasti Pšeničných blat a je ideálním místem pro nenáročnou cykloturistiku a turistiku. V okolí se nachází několik rybníků a lesních porostů. V obci Dolní Bukovsko najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Týn nad Vltavou. Bzí u Dolního Bukovska je také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Podzimní sleva bude poskytnuta ve výši 20%.
Parametry
- Cena
- 588 000 Kč (1000 Kč/m²)
- Pozemek
- 588 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01193
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 588 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 5880.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
588 000 Kč
1 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.78 mil. Kč
754 849 – 3.30 mil. Kč
Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.98 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.40 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 746 789 Kč – 3.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 35351 nabídek stejného druhu → 1.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 588 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 14:04
Pozemek v obci Bzí vedený v katastru jako vodní plocha, ale dle územního plánu v ploše smíšené obytné. Nutno ověřit stavební připravenost a regulativy.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |