Prodej rodinného domu 109 m², pozemek 685 m²

Hledáte místo, kde se čas zpomalí a umožní vám nalézt klid, jistotu i opravdový pocit domova? Místo, ve kterém si můžete postupně vytvořit domov přesně podle svých představ a žít tak, jak byste si přáli? Pak by vás mohla oslovit tato nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit rodinný dům v klidné části obce Božice – místo, které v sobě spojuje harmonii, příjemnou atmosféru a potenciál pro nový začátek. Rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 109 m² stojí na pozemku o výměře 685 m². V roce 2021 prošel modernizací, která mu dala pevný základ do budoucna – nové rozvody topení, vody, elektroinstalace v mědi, podlahy, okna i komín. Přesto si stále zachovává atmosféru domu, který si můžete dotvořit přesně podle sebe. Dům je orientován na východ a jihovýchod, takže je po celý den přirozeně zalitý světlem. Ráno vás probouzí slunce, které se pomalu přelévá do obytných prostor a dává domu příjemnou i klidnou energii. O teplo domova se stará kombinace kotle na tuhá paliva a elektrického kotle, ale tím skutečným srdcem obývacího pokoje jsou krbová kamna – místo, kde vzniká atmosféra, která se nedá nahradit. Dispozice 3+1 je praktická a velmi příjemná pro každodenní život – každý pokoj má svůj smysl a přirozené využití. Obývací pokoj působí vzdušně a útulně zároveň, kuchyně je funkční a připravená k okamžitému užívání s možností postupné proměny. Zahrada o ploše 506 m² orientovaná na jihozápad je příjemnou součástí domu – místem pro odpočinek, rodinné chvíle, letní večery i budoucí sny, které si zde můžete splnit. Dům se nachází v klidné části obce, kde panuje příjemný klid a přitom máte vše potřebné na dosah. Pár kroků od domu je dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi a přispívá k příjemnému prostředí v okolí. Božice jsou místem s hlubší historií a silným geniem loci. Patří mezi tradiční vinařské obce na Znojemsku a jejich kořeny sahají až do roku 1225. Okolí tvoří typická jihomoravská krajina – vinice, pole a lužní části podél řeky Jevišovky, které vybízejí k procházkám a zpomalení. Jen pár minut od domu se nachází Božický mokřad – jedinečné přírodní území plné života, kde můžete vnímat klid vody, zpěv ptáků a dotek přírody v její přirozené podobě. Nedaleko je také Božický rybník, který podtrhuje celkovou harmonii této lokality. Tento dům není o dokonalosti. Je o příležitosti. O prostoru vytvořit si domov, který bude opravdu váš. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, lékaře, poštu i obchody, takže máte vše důležité pohodlně na dosah. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu G – mimořádně nehospodárná (dle zákonné povinnosti). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter. Zaujala vás tato nabídka? Možná právě tady začíná váš nový domov. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně. S úctou a důvěrou Andrea Vašíčková RE/MAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.