prodej pole 361 m²
Týn nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 361 m² Hledáte ideální investici do nemovitosti? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese České Budějovice, konkrétně v malebném katastrálním území Týn nad Vltavou. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, což ji činí atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Týn nad Vltavou: - Parcelní číslo 1637/1 (361 m², 100% podíl, LV 2611) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Týn nad Vltavou nabízí příjemné prostředí a dobrou dostupnost do okolních měst, což z něj činí ideální místo pro budoucí rozvoj. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat výhod této investice. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu: 19531 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 96 057 Kč (266 Kč/m²)
- Pozemek
- 361 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19531
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 96 057 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 96.06 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
100 511 Kč
rozpětí 91 388 – 116 546 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 94 481 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
96 058 · váha 82 %
Model z dat
164 752 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
30 685 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 96 058 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 164 752 Kč (rozpětí 92 165 Kč – 283 791 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 30 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 96 057 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Týn n. Vlt., U Koců)
- Nádraží
- 268 m (Týn nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 96.06 mil. → 96 057 |
| 24.08.2026 | přidáno |