Prodej rodinného domu 96 m², pozemek 403 m²

Vítejte v Božicích – v městyse s bohatou historií, kde se snoubí pohodový venkovský život s výbornou autobusovou a vlakovou dostupností do Znojma, Břeclavi a Hrušovan nad Jevišovkou. Tento rodinný dům ke generální rekonstrukci nebo demolici dle Vašich preferencí a představ je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení s krásným atriem, výměnkem a stodolou s vjezdem z obecní komunikace, která nabízí nepřeberné možnosti využití. Z atria je vstup do zahrady vhodné pro Vaše pěstitelské ambice, relaxu nebo trávení volných chvil s rodinou a přáteli. Dispozice 3+1 nebo 4+1 podle generální rekonstrukce s možnosti vestavby v podkroví nebo výstavby nového domu. Užitná plocha: cca 96 m² Zastavěná plocha a nádvoří s výměnkem a atriem: 403 m² Zahrada, která je stavebním pozemkem s přístupem z obecní komunikace s možností napojení na všechny sítě: 378 m² Konstrukce: smíšená Orientace nemovitosti: uliční fasáda domu na jih, zahrada s orientací východ - západ Přístup k nemovitosti k obecní komunikace, obecní chodník před domem Vybavení a technický stav Okna: dřevěná Podlahy: bez konečných povrchů Vytápění a ohřev vody: není Elektroinstalace: hliník Základy a stropy: betonové Střecha: z pálených tašek, stodola sedlová z pálených tašek. Stodola v atriu: nabízí možnost výstavby energeticky úsporné vnitřní dřevostavby mezi zahradou a atriem domu, vnitřního bazénu, wellness, posilovny, umělecké dílny či galerie nebo může sloužit k hospodářským účelům spojeným se zahradničením. Zahrada v rovném terénu s možností přístupu z obecní ulice, která je oddělena od atria s výměnkem vám vykouzlí nejen v letních měsících kouzelnou atmosféru pro trávení volných chvil s rodinou nebo přáteli. Sítě Voda: obecní vodovod Elektřina není v současné chvíli napojena: 230 V Plyn není připojen: ve vozovce před domem Kanalizace: obecní Občanská vybavenost a lokalita: V Božicích najdete veškerou občanskou vybavenost s obecním úřadem, knihovnou, lékárnou, obchody, bazénem, rybníkem a výborným dopravním napojením. Pro koho je dům ideální? Pro páry i vícegenerační rodiny s možností využití výměnku v atriu k bydlení, které hledají klidné bydlení mimo ruch města s možností trávení volného času v klidném atriu a krásné zahradě. V této chvíli probíhá zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), proto než bude vyhotoven, uvádím dle zákona třídu energetické náročnosti G. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Rádi vás domem provedeme a zodpovíme všechny dotazy. Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.