prodej pole 3 773 m²

Čejetice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl 25 % o výměře 3 773 m²

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 15 093 m², Podíl 25 % o výměře 3 773 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než orná půda, která nejenže chrání vaše finance před inflací, ale také stabilně zvyšuje svou hodnotu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní zemědělskou půdu v okrese Strakonice, konkrétně v katastrálním území Sudoměř u Čejetic. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sudoměř u Čejetic: - parc. č. 101 - výměra 15093 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 125 310 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 3773 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17992

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	125 310 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

638 605 Kč

rozpětí 524 324 – 760 830 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 600 289 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 679 963 · váha 79 %

Model z dat 562 606 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 320 705 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 679 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 562 606 Kč (rozpětí 314 731 Kč – 969 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 320 705 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 125 310 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 18:04

Nabídka představuje menšinový spoluvlastnický podíl na orné půdě v Sudoměřicích u Čejetic. Je nutné počítat s omezenými dispozičními právy k majetku kvůli spoluvlastnické struktuře.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85
podil velikost: 25%

Dostupnost

Zastávka: 1113 m (Čejetice, Sudoměř)
Nádraží: 691 m (Sudoměř u Písku)
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.53 mil. → 125 310
24.08.2026	přidáno