prodej pole 1 474 m²

Čejetice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 899 m², Podíl 25 % o výměře 1 475 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která je nejen stabilní, ale i skvělou ochranou proti inflaci? V okrese Strakonice, v malebném katastrálním území Sudoměř u Čejetic, nabízíme jedinečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí investovat do zemědělství nebo hledají bezpečné místo pro své finance. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Sudoměř u Čejetic: - parc. č. 487/74 - výměra 5899 m² Naše pozemky se vyznačují vysokou kvalitou a stabilně rostoucími cenami, což je ideální volba pro investory, kteří chtějí ochránit své peníze před inflací. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 487/74 - výměra 5 899 m² - hospodařící Toman Mladějovice s. r. o. hospodaří na 5 840 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 46 720 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 1474 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17996

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	46 720 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.67 mil. Kč

Odhad reálné ceny

168 114 Kč

rozpětí 117 286 – 271 932 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 027 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 45 km) 142 631 · váha 62 %

Model z dat 249 261 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 125 290 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 32 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 142 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 249 261 Kč (rozpětí 139 440 Kč – 429 361 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 125 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 46 720 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 313 m (Čejetice, Sudoměř)
Nádraží: 629 m (Sudoměř u Písku)
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.67 mil. → 46 720
24.08.2026	přidáno