prodej pole 10 992 m²

Hrazany · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 3/8 pole 10 992 m², Hrazany U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Klisinec LV č. 16 o výměře 10992 m², podíl 3/8 • Parcela č. 110 - o výměře 2266 m² (Orná půda) • Parcela č. 111 - o výměře 3219 m² (Orná půda) • Parcela č. 117 - o výměře 2032 m² (Orná půda) • Parcela č. 154/5 - o výměře 4153 m² (Orná půda) • Parcela č. 156/6 - o výměře 847 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 168 - o výměře 2848 m² (Orná půda) • Parcela č. 173/15 - o výměře 10818 m² (Orná půda) • Parcela č. 179 - o výměře 2877 m² (Orná půda) • Parcela č. 180 - o výměře 252 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a Jihočeského kraje kromě parcely č. 117. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 360 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 10992 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-10-21-133049

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	360 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	36.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

644 898 Kč

rozpětí 574 981 – 779 454 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 606 204 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 626 597 · váha 89 %

Model z dat 718 848 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 934 320 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 626 597 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 718 848 Kč (rozpětí 402 135 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 934 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 360 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 766 m (Hrazany, Klisinec)
Nádraží: 7711 m (Milevsko)
Praha hl. n.: 143 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 175 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 36.00 mil. → 360 000
24.08.2026	přidáno