prodej stavebního pozemku 1 117 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 1 117 m² Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v Táboře - Čekanicích o výměře 1117m², který je územnín plánem veden jako plochy smíšené obytné(bydlení včetně podnikání). Do pilíře na pozemku je přivedena elektřina, hodiny nejsou osazeny. Vodovod a kanalizace na hranici pozemku. Přístup je zajištěn po zpevněné(není asfaltová) komunikaci ve vlastnictví města a pozemcích, jejichž podíl(1/3) je taktéž předmětem prodeje. 

Parametry

Cena: 5.39 mil. Kč (4825 Kč/m²)
Pozemek: 1117 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: Jiří Vogeltanz - realitní a zprostředkovatelské služby

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-13

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.39 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	53900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.27 mil. Kč

rozpětí 4.97 mil. – 6.10 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 5.39 mil. · váha 87 %

Model z dat 5.36 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.61 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 825 Kč/m² → 5.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.36 mil. Kč (rozpětí 2.59 mil. Kč – 11.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.39 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Tábor, Čekanice, dům peč. služby)
Nádraží: 1376 m (Tábor)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno