prodej komerčního pozemku 4 604 m²

Strážkovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Strážkovice Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 4 604 m² v jihočeské obci Strážkovice, která se nachází v okrese České Budějovice na rozmezí Novohradského podhůří, Českobudějovické a Třeboňské pánve. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost, orná půda a ostatní plocha. Dle územního plánu jsou z větší části součástí plochy výroby a skladování, zbylá část se nachází v ploše veřejného prostranství. K pozemkům je přístup z komunikace. Strážkovice leží na východním svahu Strážkovické hory, v polovině cesty mezi Českými Budějovicemi a Trhovými Sviny, ze tří stran jsou obklopeny lesy. Při jižním okraji katastru Strážkovice, protéká řeka Stropnice a dále několik potoků. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě České Budějovice. Strážkovice jsou také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 4.60 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 4604 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01200

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	46040.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.05 mil. Kč

rozpětí 3.74 mil. – 12.52 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.45 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.20 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.45 mil. Kč (rozpětí 4.17 mil. Kč – 12.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 6.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.60 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno