prodej pole 417 m²

Protivín · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - rezidenční 1 670 m², Podíl 25 % o výměře 418 m² Hledáte investiční příležitost v malebné oblasti jižních Čech? Máme pro vás skvělou nabídku pozemků v okrese Písek, konkrétně v katastrálním území Protivín. Tato lokalita je známá svou přírodní krásou a klidným prostředím, ideálním pro ty, kteří chtějí uniknout shonu městského života. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Protivín: - Parcelní číslo 978 (1670 m², 25% podíl, LV 1767) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilní hodnotu v čase. Ceny pozemků v regionu mají tendenci růst, což z nich činí atraktivní možnost pro budoucí zhodnocení. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat výhod této investice. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 41 910 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 417 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19851

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	41 910 Kč	-99.9 %
24.08.2026	41.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

67 543 Kč

rozpětí 57 612 – 266 987 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 63 491 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 106 262 · váha 40 %

Model z dat 44 394 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 35 445 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 106 262 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 419% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 394 Kč (rozpětí 24 835 Kč – 76 470 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 35 445 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 41 910 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 291 m (Protivín, Libochov)
Nádraží: 253 m (Protivín zastávka)
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 41.91 mil. → 41 910
24.08.2026	přidáno