prodej pole 16 994 m²

Černá v Pošumaví · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Černá v Pošumaví Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 16 994 m² v jihočeské obci Černá v Pošumaví v okrese Český Krumlov. Černá v Pošumaví leží, na levém břehu Lipenské přehrady zhruba 18 km jihozápadně od Českého Krumlova a je vyhledávaná k rekreaci a odpočinku. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Přístup na pozemek parc. č. 1484 je po místní komunikaci. Nejvýraznější dominantou okolí obce je vodní nádrž Lipno. Zbytek okolí pokrývají zejména louky a lesy, které vybízejí k cyklovýletům či turistice. Černá v Pošumaví je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.55 mil. Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 16994 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01215

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.55 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2549.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.80 mil. Kč

rozpětí 1.08 mil. – 3.28 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.97 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.44 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.97 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 3.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno