prodej pole 8 684 m²

Vodňany · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Újezd u Vodňan V jihočeské vesničce Újezd, část města Vodňany v okrese Strakonice, nabízíme k prodeji zemědělské pozemky o celkové výměře 8 684 m². Újezd se nachází asi 3 kilometry jihovýchodně od Vodňan. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost. Pozemky jsou obhospodařovány a zapsány ve veřejném registru půdy LPIS - možnost dotace. Pozemky se nacházejí nedaleko Strpského rybníka. Na pozemek parc. č. 939 je zajištěn přístup ve formě sjezdu z místní komunikace, který se nachází ve východní části pozemku - u lesa. Újez u Vodňan je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 391 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 8684 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01216

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	391 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	39.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.09 mil. Kč

rozpětí 647 312 – 1.98 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.26 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 738 140 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 707 501 Kč – 2.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 738 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 391 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 39.10 mil. → 391 000
24.08.2026	přidáno