prodej lesa 29 205 m²
Borová Lada · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesního pozemku v jednom celku o výměře 29205 m², Borová Lada, okr. Prachatice Exkluzivně nabízíme prodej lesního pozemku z části zatravněný s celkovou výměrou 29205 m². Pozemek je v jednom celku s jedním parcelním číslem a nachází se u obce Borová Lada na Šumavě. Parc. číslo 29/3 o evidované výměře 29205 m². Přes pozemek protéká potok, který ústí do Teplé Vltavy. Pro více informací volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 992 970 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 29205 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-111-NP06897
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 992 970 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 99.30 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.80 mil. Kč
rozpětí 1.61 mil. – 2.31 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 90 km)
1.69 mil. · váha 76 %
Model z dat
2.00 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
2.49 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 3.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 992 970 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 562 m (Borová Lada, České chalupy)
- Nádraží
- 5485 m (Lipka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 99.30 mil. → 992 970 |
| 24.08.2026 | přidáno |