prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Čakov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Na prodej stavební pozemek od 1000 m² až 1500 m² , udržovaný ráj na zemi Nádherný stavební pozemek v obci Čakovec o rozloze min 1 000 m² –1 500 m² – klid, příroda a perfektní dostupnost do Českých Budějovic. Prodejní cena je 4.000,- Kč/m². Nabízím k prodeji výjimečný, slunný a pečlivě udržovaný stavební pozemek o velikosti od 1 000 do 1 500 m², ideální pro výstavbu rodinného domu. Nový majitel si může zvolit přesnou výměru pozemku dle svých potřeb a představ. Pozemek je travnatý, rovinatý, doplněný o vzrostlé stromy, keře a krásnou zeleň, které vytvářejí příjemnou atmosféru soukromí. Z parcely je úchvatný výhled do krajiny – vidíte rybník a oboru s daňky, a jen pár kroků od hranice pozemku začíná les. Na hranici pozemku jsou dostupné inženýrské sítě. K dispozici jsou také kladná stanoviska a vyjádření k výstavbě rodinného domu, což je velká výhoda – máte tak jistotu, že se na pozemku skutečně může stavět bez komplikací. Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě, ale zároveň zůstáváte jen kousek od Českých Budějovic, takže získáte ideální kombinaci pohodlí, soukromí a výborné dostupnosti. Hlavní přednosti: * Výběr velikosti: 1000 – 1500 m² * Travnatý, udržovaný a rovinatý pozemek * Vzrostlé stromy a krásná zeleň * Nádherný výhled na rybník a oboru s daňky * Inženýrské sítě na hranici pozemku * Kladná stanoviska pro výstavbu RD – jistota možnosti stavby * Klidná lokalita u lesa * Skvělá dostupnost do Českých Budějovic Neváhejte mě kontaktovat pro případné prohlídky nebo jakýkoliv dotaz, Děkuji Děkuji , pro více info nejlépe volat nebo do zpráv. Děkuji ZJ 

Parametry

Cena: 4.00 mil. Kč (4000 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MYNARO

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00176

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	40000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.90 mil. Kč

rozpětí 3.74 mil. – 5.27 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 4.00 mil. · váha 88 %

Model z dat 3.46 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 000 Kč/m² → 4.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.46 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 5.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Čakov, Čakovec)
Nádraží: 5557 m (Hradce)
Praha hl. n.: 194 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 226 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno