prodej pozemku 10 042 m²

Horní Dvořiště · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Horní Dvořiště Nabízíme k prodeji soubor pozemků, které jsou vhodné k výstavbě rybníka o celkové výměře 10 042 m². Pozemky se nacházejí v jihočeském klidném městečku Horní Dvořiště v okrese Český Krumlov, ležící na mírném návrší, na staré obchodní cestě do Rakouska. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost, vodní plocha a jsou přístupné z obecní komunikace. Horním Dvořištěm prochází cyklostezka číslo 34 - Šumavská magistrála a modrá turistická značka. Západně od městečka se rozkládá chráněné území Přírodní park Vyšebrodsko a severně naleznete Křížovou cestu, kde se na jejím konci nachází nádherná Kaple Karvárie. V okolí městečka se nachází mnoho pěkných míst k příjemným vycházkám. Horní Dvořiště je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (148 Kč/m²)
Pozemek: 10042 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01170

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.89 mil. Kč

rozpětí 961 895 – 7.23 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.26 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.30 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 705 844 Kč – 2.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno