prodej pozemku 1 021 m²

Vyšší Brod · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Bolechy V jihočeské obci Bolechy, která je samostatnou částí města Vyšší Brod v okrese Český Krumlov, nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 021 m². Obec leží vzdušnou čarou cca 5 km severovýchodně od Vyššího Brodu a cca 5 km severozápadně od Lipna nad Vltavou. Dle katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travmí porost. Pozemek se nachází přímo u místní komunikace. Bolechy jsou též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. PODZIMNÍ SLEVA VE VÝŠI 30% BUDE ODEČTENA Z INZEROVANÉ CENY. 

Parametry

Cena: 69 000 Kč (68 Kč/m²)
Pozemek: 1021 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00389

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	69 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

69 000 Kč

68 Kč/m²

Odhad reálné ceny

397 330 Kč

172 066 – 874 696 Kč

Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 373 491 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 285 294 · váha 73 %

Cenová hladina (cr) 704 490 · váha 27 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (73% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 285 294 Kč (rozpětí 175 768 Kč – 492 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 26%.
Cenová hladina v celé ČR (27% váhy): medián 10748 nabídek stejného druhu → 704 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 69 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 20:04

Jedná se o prodej pozemku vedeného jako trvalý travní porost u místní komunikace. Pozemek leží v klidné oblasti nedaleko Lipna.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

České Budějovice: 80 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 166 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 172 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 204 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 221 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 224 min · 1 přestup
Liberec: 261 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 269 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 272 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 307 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.90 mil. → 69 000
24.08.2026	přidáno