prodej pole 2 610 m²
Slabčice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 9 791 m², Podíl 27 % o výměře 2 611 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než orná půda v okrese Písek? S rostoucími cenami potravin a stabilním zhodnocením nemovitostí je investice do zemědělské půdy skvělou volbou pro ochranu vašich financí před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Slabčice: - parc. č. 5681 - výměra 9791 m² Naše pozemky jsou vysoce kvalitní a nacházejí se v atraktivní lokalitě, která slibuje stabilní růst cen. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 5681 - výměra 9 791 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Nemějice hospodaří na 9 660 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 74 464 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 2610 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20525
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 74 464 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.45 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
210 234 Kč
rozpětí 138 721 – 639 941 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 197 620 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 45 km)
245 087 · váha 40 %
Model z dat
170 087 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
221 850 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 245 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 367% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 170 087 Kč (rozpětí 95 150 Kč – 292 981 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 221 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 74 464 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 595 m (Slabčice)
- Nádraží
- 6400 m (Červená nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.45 mil. → 74 464 |
| 24.08.2026 | přidáno |