prodej pole 5 634 m²
Jistebnice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 33 807 m², Podíl 17 % o výměře 5 635 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu stabilního zhodnocení? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Tábor, konkrétně v malebném katastrálním území Jistebnice. S rostoucími cenami zemědělské půdy a jejími anti-inflation vlastnostmi je nyní ideální čas na investici do nemovitostí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jistebnice: - parc. č. 1730/13 - výměra 25524 m² - parc. č. 1754/1 - výměra 3900 m² - parc. č. 1785 - výměra 3611 m² - parc. č. 1786 - výměra 772 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1730/13 - výměra 25 524 m² - hospodařící Lukáš Turnovec hospodaří na 13 842 m², hospodařící Tomáš Zeman hospodaří na 4 623 m², hospodařící Ing. Vojtěch Čítek hospodaří na 3 376 m² - parc. č. 1754/1 - výměra 3 900 m² - hospodařící Lukáš Turnovec hospodaří na 494 m², hospodařící Tomáš Zeman hospodaří na 323 m², hospodařící Ing. Vojtěch Čítek hospodaří na 293 m² - parc. č. 1785 - výměra 3 611 m² - hospodařící Čítek s. r. o. hospodaří na 2 900 m² - parc. č. 1786 - výměra 772 m² - hospodařící Čítek s. r. o. hospodaří na 77 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 172 300 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 5634 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20728
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 172 300 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 17.23 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
353 706 Kč
rozpětí 302 804 – 439 855 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 332 484 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
331 197 · váha 86 %
Model z dat
505 937 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
478 890 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 331 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 505 937 Kč (rozpětí 283 029 Kč – 871 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 478 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 172 300 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 873 m (Jistebnice, Zvěstonín)
- Nádraží
- 4502 m (Padařov)
- Praha hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 17.23 mil. → 172 300 |
| 24.08.2026 | přidáno |