prodej pole 3 057 m²

Chotoviny · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl 17 % o výměře 3 058 m²

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 18 345 m², Podíl 17 % o výměře 3 058 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Tábor, v malebném katastrálním území Řevnov. S rostoucími cenami zemědělské půdy a její stabilitou se jedná o skvělou volbu pro každého investora. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Řevnov: - parc. č. 1722 - výměra 2083 m² - parc. č. 1723 - výměra 16262 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1722 - výměra 2 083 m² - hospodařící Tomáš Zeman hospodaří na 2 081 m² - parc. č. 1723 - výměra 16 262 m² - hospodařící Tomáš Zeman hospodaří na 32 481 m², hospodařící Pronatura s. r. o. hospodaří na 3 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 99 369 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 3057 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (68 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20723

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 369 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.94 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

99 369 Kč

33 Kč/m²

Odhad reálné ceny

170 753 Kč

144 276 – 297 438 Kč

Nabídka je 42 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 160 507 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 146 275 · váha 62 %

Model z dat 206 791 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 233 096 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 Kč/m² → 146 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 206 791 Kč (rozpětí 131 748 Kč – 348 857 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 233 096 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 99 369 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 22.09.2026 01:24

Prodej spoluvlastnického podílu na zemědělské půdě spojený s reklamou na dluhopisy inzerenta. Pozor na vlastnictví pouze podílu a nutnost řešit spoluvlastnické vztahy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 17 %

Dostupnost

Zastávka: 971 m (Chotoviny, Řevnov)
Nádraží: 3279 m (Nasavrky)
České Budějovice: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 128 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 129 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 131 min · 1 přestup
Liberec: 168 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 176 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 181 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.94 mil. → 99 369
24.08.2026	přidáno