prodej pole 770 m²

Jistebnice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 546 m², Podíl 14 % o výměře 770 m² Hledáte investiční příležitost v malebné oblasti jižních Čech? Nabízíme Vám jedinečné pozemky v okrese Tábor, konkrétně v katastrálním území Jistebnice. Tato lokalita je známá svou přírodní krásou a klidným prostředím, ideálním pro ty, kteří chtějí uniknout shonu městského života. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jistebnice: - Parcelní číslo 962/4 (5546 m², 14% podíl, LV 439) Investice do pozemků představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilní způsob, jak uchovat hodnotu Vašich financí. Ceny pozemků v této oblasti mají tendenci stabilně růst, což z nich činí atraktivní volbu pro investory. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který Vám usnadní cestu k Vašemu novému pozemku. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 962/4 - výměra 5 546 m² - hospodařící Tomáš Zeman hospodaří na 9 598 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 25 269 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 770 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20770

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25 269 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

73 348 Kč

rozpětí 45 917 – 121 640 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 68 947 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 68 822 · váha 48 %

Model z dat 83 406 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 65 450 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 68 822 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 83 406 Kč (rozpětí 46 659 Kč – 143 669 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 65 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 269 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 786 m (Jistebnice, Křivošín)
Nádraží: 5950 m (Padařov)
Praha hl. n.: 128 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 160 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.53 mil. → 25 269
24.08.2026	přidáno