prodej pole 1 868 m²
Borotín · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 11 208 m², Podíl 17 % o výměře 1 868 m²
- obsazeno najemnikem — hospodařící Tomáš Zeman hospodaří na...
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 11 208 m², Podíl 17 % o výměře 1 868 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu v době ekonomické nejistoty? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Tábor, konkrétně v katastrálním území Pikov. S rostoucími cenami zemědělské půdy a stabilním trhem je investice do pozemků skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Pikov: - parc. č. 1290/21 - výměra 5942 m² - parc. č. 1298/38 - výměra 5266 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1290/21 - výměra 5 942 m² - hospodařící Tomáš Zeman hospodaří na 11 263 m² - parc. č. 1298/38 - výměra 5 266 m² - hospodařící Tomáš Zeman hospodaří na 2 805 m², hospodařící Pavel Kačírek hospodaří na 2 296 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 63 885 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 1868 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20718
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 63 885 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.39 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
63 885 Kč
34 Kč/m²
Odhad reálné ceny
168 174 Kč
161 003 – 186 965 Kč
Nabídka je 62 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 158 083 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
175 420 · váha 84 %
Model z dat
134 589 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
142 435 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 175 420 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 134 589 Kč (rozpětí 85 747 Kč – 227 052 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 142 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 63 885 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 03:53
Nabídka představuje podíl na zemědělské půdě, kterou částečně obhospodařují třetí osoby. Pozor na to, že jde o spoluvlastnický podíl a pozemky mají pachtovní smlouvy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 17 %
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Jistebnice, Podol, rozc.0.5)
- Nádraží
- 4268 m (Meziříčí)
- České Budějovice
- 91 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 106 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Liberec
- 195 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 203 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 208 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 241 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 6.39 mil. → 63 885 |
| 24.08.2026 | přidáno |