prodej pole 910 m²

Chotoviny · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Pole 5 460 m², Podíl 17 % o výměře 910 m²

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 5 460 m², Podíl 17 % o výměře 910 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Tábor, konkrétně v katastrálním území Řevnov. S rostoucími cenami zemědělské půdy je to skvělá volba pro každého, kdo hledá stabilní a výnosnou investici. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Řevnov: - parc. č. 1796 - výměra 5460 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 30 303 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 910 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (68 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20724

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	30 303 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.03 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

30 303 Kč

33 Kč/m²

Odhad reálné ceny

86 101 Kč

48 216 – 110 063 Kč

Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 80 935 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 91 376 · váha 61 %

Model z dat 82 657 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 69 388 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 91 376 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 82 657 Kč (rozpětí 52 661 Kč – 139 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 69 388 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 30 303 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 14.09.2026 02:08

Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na zemědělském pozemku. Pozor na to, že nekupujete celý pozemek a nakládání s ním může být omezeno.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 17 %

Dostupnost

Zastávka: 997 m (Chotoviny, Řevnov)
Nádraží: 2087 m (Nasavrky)
České Budějovice: 61 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 128 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 129 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 131 min · 1 přestup
Liberec: 168 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 176 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 181 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.03 mil. → 30 303
24.08.2026	přidáno