prodej pole 998 m²

Jistebnice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 988 m², Podíl 17 % o výměře 998 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda, která nejenže chrání vaše finance před inflací, ale také nabízí stabilně rostoucí ceny? Pozemky v okrese Tábor, konkrétně v katastrálním území Jistebnice, jsou skvělou příležitostí pro všechny, kdo chtějí investovat do zemědělství nebo si zajistit vlastní kus přírody. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jistebnice: - parc. č. 1497 - výměra 1115 m² - parc. č. 1498 - výměra 4873 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1498 - výměra 4 873 m² - hospodařící Jaroslav Čítek hospodaří na 7 296 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 34 132 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 998 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20726

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	34 132 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.41 mil. Kč

Odhad reálné ceny

84 783 Kč

rozpětí 59 447 – 163 010 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 79 696 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 54 302 · váha 40 %

Model z dat 115 030 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 84 830 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 54 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 115 030 Kč (rozpětí 64 350 Kč – 198 143 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 84 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 34 132 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 619 m (Jistebnice)
Nádraží: 4164 m (Padařov)
Praha hl. n.: 128 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 160 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.41 mil. → 34 132
24.08.2026	přidáno