prodej pole 843 m²

Jistebnice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 075 m², Podíl 14 % o výměře 844 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda, která nejenže poskytuje stabilní příjem, ale také chrání vaše finance před inflací? V okrese Tábor, v malebném katastrálním území Jistebnice, nabízíme jedinečnou příležitost k nákupu vysoce kvalitního pozemku. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jistebnice: - parc. č. 973/22 - výměra 6075 m² Investice do zemědělské půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších a nejvýnosnějších možností. Ceny pozemků neustále rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 28 097 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 843 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20730

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	28 097 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.81 mil. Kč

Odhad reálné ceny

77 498 Kč

rozpětí 48 605 – 128 602 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 72 848 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 73 327 · váha 48 %

Model z dat 86 082 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 71 655 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 73 327 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 86 082 Kč (rozpětí 48 156 Kč – 148 280 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 71 655 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 097 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 710 m (Jistebnice, Křivošín)
Nádraží: 5573 m (Padařov)
Praha hl. n.: 128 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 160 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.81 mil. → 28 097
24.08.2026	přidáno