prodej pole 1 539 m²
Jistebnice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 9 234 m², Podíl 17 % o výměře 1 539 m²
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 9 234 m², Podíl 17 % o výměře 1 539 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy v malebném okrese Tábor? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Orlov u Jistebnice: - parc. č. 129/1 - výměra 500 m² - parc. č. 129/3 - výměra 315 m² - parc. č. 131/62 - výměra 3337 m² - parc. č. 131/63 - výměra 5082 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 129/1 - výměra 500 m² - hospodařící Pavel Bastl hospodaří na 495 m² - parc. č. 129/3 - výměra 315 m² - hospodařící Pavel Bastl hospodaří na 311 m² - parc. č. 131/62 - výměra 3 337 m² - hospodařící Pavel Bastl hospodaří na 3 160 m² - parc. č. 131/63 - výměra 5 082 m² - hospodařící Pavel Bastl hospodaří na 9 991 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 52 634 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 1539 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20732
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 52 634 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.26 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
52 634 Kč
34 Kč/m²
Odhad reálné ceny
147 960 Kč
142 267 – 162 782 Kč
Nabídka je 64 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 139 083 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
153 173 · váha 86 %
Model z dat
124 300 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
117 349 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 153 173 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 300 Kč (rozpětí 79 192 Kč – 209 695 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 117 349 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 52 634 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 07:39
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 17 % na zemědělských pozemkech v Jistebnici. Pozor na to, že se nejedná o stoprocentní vlastnictví celé výměry.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 17 %
Dostupnost
- Zastávka
- 571 m (Jistebnice, Podol, rozc.0.5)
- Nádraží
- 4735 m (Meziříčí)
- České Budějovice
- 104 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 178 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Liberec
- 217 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 230 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.26 mil. → 52 634 |
| 24.08.2026 | přidáno |