prodej pozemku 6 528 m²

Stráž nad Nežárkou · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Stráž nad Nežárkou Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 6 528 m² nedaleko města Stráž nad Nežárkou v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji. Pozemky jsou na katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Pozemky se nachází v blízkosti rybníků Nesvorný a Vrchotův. Stráž nad Nežárkou leží přibližně v polovině cesty mezi Jindřichovým Hradcem a Třeboní. V údolí na severním okraji města protéká řeka Nežárka. Stráž nad Nežárkou je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 457 000 Kč (70 Kč/m²)
Pozemek: 6528 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00094

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	457 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	45.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.59 mil. Kč

rozpětí 467 040 – 4.21 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 402 477 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.09 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 402 477 Kč (rozpětí 225 152 Kč – 693 281 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 457 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 165 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 45.70 mil. → 457 000
24.08.2026	přidáno